God eftermiddag, min läsare. Reglerna för byggande av staket mellan angränsande tomter för enskilda bostadsbyggande och liknande territorier i trädgårdspartnerskap är något annorlunda. Oftast överenskommes denna fråga av deras ägare själva. Ibland kan detta dock vara problematiskt. I sådana fall måste staketet installeras i strikt överensstämmelse med relevanta byggregler och föreskrifter (SNiP).
Lägg dina gillanden och prenumerera på kanalen "Om Fasenda". Detta gör att vi kan publicera mer intressanta trädgårdartiklar.
Staket på tomter för individuell bostadsbyggande
Staket mellan platser, vars syfte är individuell bostadsbyggande, bör uppföras i enlighet med följande rekommendationer från SNiP:
- om staketet är "transparent" bör det inte ha en höjd på mer än 2,2 m;
- "Blind" bör inte vara högre än 0,75 m, men om den är gjord av ljusgenomsläppligt material stiger den övre stången till 2,2 m;
- volumetriska staket (tjockare än 5 cm) måste vara helt inom platsens gränser, vars ägare utför sin konstruktion;
- om utformningen av staketet ger närvaron av en solid grund, måste dräneringen utföras till det territorium vars ägare bygger det;
- materialet bör inte innehålla ämnen som är farliga för människor och djur: taggtråd, spetsiga delar (lansar).
Men om enighet uppnås mellan grannarna om byggandet av ett staket som skiljer deras tomter, kan det vara av vilket som helst struktur, höjd, tjocklek såväl som material (från nätnät, brädor och staket till polykarbonat, wellpapp eller till och med betong plattor).
Dessutom är några av dessa normer av rekommenderande karaktär, till exempel graden av "transparens" av staketet. Det är möjligt att bevisa i domstol att det är otillräckligt och staketet skuggar platsen först efter en lämplig undersökning. Och det är inte så lätt att genomföra det. Oftast avslutas sådana ärenden i domstol på grund av parternas försoning.
Staket i SNT
Varje trädgårdspartnerskap har rätt att fastställa för sina medlemmar allmänna krav på staket som skiljer tomterna: material, dimensioner, design. Därför är det bättre att klargöra att det inte finns några sådana krav i partnerskapet före byggandet.
Generellt regleras byggandet av inre staket i SNT av samma regler som för tomter för individuell bostadsbyggande. Den enda särskilda rekommendationen i lagen är att sådana staket ska vara "genomskinliga": nät eller gitter och inte mer än 1,5 m i höjd.
Men om man når en överenskommelse mellan grannarna om att bygga ett staket av annan design, kan det faktiskt vara vad som helst. Det är tillrådligt att upprätta ett sådant avtal skriftligen och försäkra det vid administrationen av partnerskapet. Sedan, juridiskt sett, kommer det att fungera även efter byte av ägare till en av sajterna.
Konsekvenser av en inkonsekvent installation av ett "blind" staket
Om den uppfördes av ägaren till en webbplats utan överenskommelse med en granne (det finns ingen skriftlig bekräftelse på samtycke), har han rätt att kräva nedmontering eller designändringar. I händelse av vägran att göra detta har webbplatsens ägare, vars rättigheter har kränkts, rätt att gå till domstol. Det är sant att han kommer att behöva lägga fram bevis för att hans påståenden är giltiga, vilket bör bekräftas av slutsatserna från lämplig granskning. Rättegången i sig kan dröja och ta mycket ansträngningar och pengar från käranden och svaranden. Innan du ställer upp ett staket vid gränsen till grannarna blir det därför inte överflödigt att bekanta dig med rekommendationerna från SNiP och följa dem.
Känner du till de grundläggande kraven för staket mellan platser?
Originalartikeloch många andra material kan du hitta på vårthemsida.
Läs om vård av orkidéer i följande artikel:Orkidén har krypt rötter från potten: skäl till vad man ska göra