God eftermiddag, kära gäster och prenumeranter på kanalen "Build for myself"!
Min vän, som efter skolan började som arbetare på en byggarbetsplats, har nu vuxit till ägaren till ett litet byggföretag. Ja, han har ingen utbildning i konstruktion, men han visste hur man spelade det säkert och kom alltid torrt ut, och för två år sedan gjorde han det fick på pengarna, på anständiga pengar.
Han hade en kund som de ingick kontrakt med för att bygga ett hus. Byggandet började i mitten av hösten och stiftelsen slutfördes på nyckelfärdig basis i slutet av november.
Husets mått är 11x14, höjd - 6,5 m. (En våning med källare). Beräknad kostnad - 4,2 miljoner gnugga.
Gropen grävdes till ett djup av 1,8 m, trots att frysdjupet i vår norra del av Rostov-regionen är 90-100 cm.
Därefter frystes konstruktionen till nästa vår.
Vidare, en lång historia relaterad till personliga förhållanden för webbplatsens ägare: i januari, kontraktet med konstruktionen företaget upplevde kunden ekonomiska svårigheter och 2016 förlorade sitt jobb, byggandet skjöts upp i två år och platsen var tillfälligt övergiven. Det var en lång åktur - cirka 170 km, och det var ingen mening att dra ogräset.
Efter 2 år, så snart allt började bli bättre på den personliga fronten, "kom ihåg" kunden om sitt hus, tog ut projektet från den dammiga hyllan, uppdaterade uppskattningen och gick till sin bevuxna tomt. Det fanns ingen gräns för överraskning, och samtidigt till hans indignation ledde stiftelsen starkt och det fanns inte längre möjlighet att fortsätta ytterligare aktiviteter.
(Fotoet är inte mitt, men förmedlar kärnan i det som händer ...)
Han hittade en utvecklare och rullade ut ett påstående att deras byggföretag hade lagt grunden till dålig kvalitet.
Vidare fanns det ett rättsfall och jag kommer att säga att domstolen vann - ägaren till den plats där stiftelsen var belägen. Domstolen erkände utvecklarens oaktsamhet.
Varför?
Undersökningen, som utfördes på kundens bekostnad, visade att fundamentet var deformerat just på grund av de multidirektionella spänningsvektorerna, orsakad av frosthöjningskrafterna i jorden, och därför skickades ett belopp till byggnadsorganisationen för att kompensera för skador på 420.000 gnugga.
Byggföretaget har obestridliga bevis - fundamentets botten är nedgrävd under märket frysning, dessutom till ett djup till och med dubbelt så detta normaliserade märke (fundamentets djup 1,8 m.).
Men vad är djupet av frysning?
Faktum är att hos vanliga människor - majoriteten tar detta djup som djupet från platsens yta eller landskydd till det faktiska märket efter utgrävningen. Men det här är en illusion.
Det är faktiskt Djupet i jorden där jordtemperaturen når 0 ° C på grund av den lägsta registrerade temperaturen i regionen. Inte ett ord om webbplatsens yta.
Det är avståndet som mäts från startpunkten till 0 ° C-punkten vid den lägsta temperaturen som betyder frysdjupet.
Efter att ha studerat struktursektionen kommer vi att se att grundplattan INTE ligger under frysdjupet, utan fördjupas endast av värdet på dess tjocklek.
Frystemperaturer är lätta att frysa jorden direkt under själva grundplattan.
Gränserna för frysning av mark är följande:
Nu uppstår frågan, hur kan byggorganisationen hjälpa till i denna fråga? Hon skapade också grunden och kunden accepterade arbetet enligt lagen och initierade själv uppsägningen av kontraktet ...
Enligt domaren var det byggnadsorganisationen som var tvungen att säkerställa skyddet av hela strukturen från nederbörd och inflytande negativa temperaturer efter avslutad denna arbetscykel, nämligen att bygga ett tillfälligt skydd med hjälp av brädor och takmaterial (filmer).
Lite från författaren
Faktum är att å ena sidan är historien absurd, men å andra sidan är den väldigt lärorik och ger en person en korrekt förståelse för vad det verkliga djupet av frysning är.
Byggarna trodde inte ens att detta kunde hända. Och brigaden behövde helt enkelt ge skydd och fixa allt på fotot, då skulle det inte finnas några problem.
Plattformen är den mest utsatta strukturen för frosthöjning av marken tills huset är byggt. Därför är det viktigt att ge skydd och isolering när det lämnar det på vintern.
Och nonsens i rättslig praxis finns överallt: - (((
Tack för uppmärksamheten! Lycka till och lycka till!
7 misstag när du bygger tak En erfaren takläggare förklarade vad man ska leta efter
Klyvning - som den mest pålitliga och billiga processen för jordpackning innan man bygger en grund
Han behärskade lärarens lärdomar och skapade en evig bas. Visst kommer även barn till barnbarn komma ihåg (mina bilder)