Nyligen har Internet diskuterat aktivt nyheterna om att ryssar erbjuds att köpa fastigheter på landsbygden på en inteckning till 3%. Det låter faktiskt ganska frestande. Allt kan dock inte vara så transparent. Det finns vissa "fallgropar" i denna situation.
Många ryssar som vill byta stadsliv mot landsbygdslivet kan ta bostäder till 2,7-3% per år. I vissa regioner i landet kommer enskilda medborgare att kunna få en inteckning för endast 0,1% per år. Bostäder efter avbetalningar! Mer som fantasi än verklighet.
Troligtvis är sådana hypoteksräntor normala i utvecklade länder, men ryssar är vana vid hårda levnadsförhållanden. Vanligtvis måste våra medborgare betala en sådan procentsats att de knappt lyckas få till stånd. Samtidigt står livet inte stilla, i 15-20 år för vilka en inteckning utfärdas kan mycket förändras.
Programmet "Integrerad utveckling av landsbygdsområden" gäller i fem år. Finns det en garanti för att priserna efter ett tag inte kommer att växa till oöverkomliga storlekar? Idag ger bankerna inteckningar på 9% och inte 3%, som sagt. Det är sant att staten lovar ärligt att kompensera 6%. Kan du lita på vår stat?
Om verkligheten sammanfaller med löften, är förhållandena ganska gynnsamma. Låt oss till exempel ta en miljon rubel. Vi kommer att bygga ett anständigt hus i byn för detta belopp (eller köpa ett färdigt hus).
Programmet säger att bostäder inte bör falla under definitionen av "förfallna". Du måste också bekräfta att du kommer att kunna betala av hypotekslån och ge det första stora beloppet - 10% av lånet - som en utbetalning.
I princip är villkoren genomförbara. Ett sådant program är användbart för dem som ville dyka in i bylivet. Det kommer också att hjälpa nuvarande bybor att förbättra sina levnadsförhållanden.
Det finns ytterligare en nyans. För att kunna ta en sådan inteckning måste du vara registrerad utanför staden eller officiellt bekräfta att du ska flytta till byn för permanent uppehållstillstånd.
Generellt sett är intrycken av ett sådant förslag dubbelt. Det är inte helt klart om det här är en gåva från staten eller en annan ekonomisk fälla.