Livet är fullt av paradoxer och ibland händer det att avståndet mellan närliggande byggnader i sommarstugor är korrekt, men byggnormerna bryts fortfarande. Jag stötte på det här problemet, studerade lösningarna och nu kan jag berätta hur detta kan hända. Låt oss försöka förstå den svåra situationen i den här artikeln.
Till att börja med behöver ägaren av en sommarstuga inte bara veta hur man planterar och ogräs, utan också att ha viss förståelse för vissa normer som beskrivs i regelverket, särskilt i klausul nr 6.7 i samriskföretaget 53.13330. Dessa regler gäller för planering och utveckling av förortsområden.
I synnerhet står det att ett avstånd på 3 meter måste iakttas från staketet som skiljer granntomter till ditt hem. Till en hushållsbyggnad som inte är avsedd för djurhållning bör avståndet vara 1 meter.
Detta krav har dock sina egna egenskaper, och bristande efterlevnad kan leda till brott mot relevanta standarder. Vad kan vara en överträdelse:
1. Felaktig mätning
Det subtila här är att det är nödvändigt att ta hänsyn till inte bara avståndet från byggnadens källare, utan också en sådan faktor som takets överhäng. Låt väggen vara på rätt avstånd av 3 meter, men om taköverhänget är mer än 50 cm, till exempel 70 cm, kommer avståndet från huset till staketet inte längre att betraktas som tre meter, utan endast 2. 30. Detta beskrivs i SP 53.13330.2019.
Om det dessutom finns en balkong på den här sidan av huset, så är situationen ännu värre. Avståndet kommer att minska med dess bredd. Denna regel utlöses när ytterpunkten för husets (byggnadens) utsprång överstiger 50 cm.
2. Underlåtenhet att följa brandsäkerhetsavstånd
Under byggandet av förortsanläggningar är det nödvändigt att ta hänsyn till brandsäkerhetsavstånd till närliggande byggnader, och om de inte är standardiserade inne på platsen, men reglerna finns fortfarande och är mycket klar.
I avsnitt 6.5 i SP 53.13330 av 2011 års version finns en tabell nr 2, som anger alla nödvändiga brandavstånd. Det finns ingen sådan tabell i 2019 års version av detta dokument, men det finns en länk till tabell nr 1 från Code of Rules 4.13130.2013. För att underlätta uppfattningen gjorde jag mitt eget bord.
Kärnan i informationen som ges här kan förklaras med ett enkelt exempel.
Antag att i grannens dacha finns ett hus tillverkat av obrännbart material som tillhör kategori "A" på ett avstånd av tre meter (minsta indrag) från staketet. Du kommer att kunna bygga ditt hus med material av samma typ (kategori "A") mittemot grannens hus endast med ett minsta bakslag på tre meter. Det vill säga att brandavståndet mellan hus ska vara minst sex meter.
Det kommer att vara omöjligt att bygga ett ramhus eller ett tegelgarage på ett avstånd av en meter från staketet. Garaget kan byggas, i enlighet med brandföreskrifterna, förskjutet från staketet med tre meter och endast om det kommer att ha kategori "A".
Men ramhuset i det här fallet måste vara redan sju meter från staketet, eftersom sådana hus har brandfarlighetskategori "B" och, enligt samriskföretaget, minimiavståndet mellan strukturer med olika kategorier ("A" och "PÅ"). ska vara 10 meter.
Förresten, materialet som badet eller bastun är byggt av spelar också roll. Om staketet är gjord av brännbart material, bör ett avstånd på inte en utan tre meter observeras från det till badet.
3. Ytterligare nyanser som bestämmer avståndet från staketet till byggnaderna på din webbplats
Denna lista inkluderar avstånd till vattenkällor nära grannar och till fönstren i ett närliggande bostadshus. För bad är avloppet viktigt, som måste byggas med sanitära standarder, det vill säga placeras minst tre meter från staketet. Om badet har ett avlopp, kan det placeras en meter från ett staket av obrännbart material. Höjden på badet är också viktig.
För att inte göra om redan uppförda byggnader rekommenderar jag att du noggrant läser regeldokumenten innan du börjar bygga. Och det är bäst att rådgöra med arkitekter.
Tack så mycket för att du läser artikeln till slutet! Jag skulle uppskatta din like 👍 ochkanalprenumeration.