Om det tidigare inte fanns för många krav på sommarboende, nu har regeringen tagit dem specifikt. Särskilda kommissioner har tillsatts för att besöka sommarstugor och leta efter kränkningar. Tro mig, kränkningar finns nästan överallt. Många springer på böter för förekomst av byggnader på tomterna. När de byggde dem visste de dessutom inte att de agerade olagligt.
Om du skulle bygga någon form av byggnad på din egen plats inom en snar framtid, råder jag dig att först förstå vad som kan uppföras och vad som är förbjudet. Låt oss börja i ordning.
1. bostadshus
Om vi tar hänsyn till de senaste antagna ändringarna är det tillåtet att bygga alla bostadshus på platsen. Det enda villkoret är att ägarna behöver registrera sig i dessa byggnader.
Det är på grund av bristande efterlevnad av det senare villkoret som många sommarboende "faller" på böter. De bygger hus, förädlar dem och hyr sedan ut dem till semesterfirare. Sådan vinst är olaglig.
Det visar sig att ägaren inte använder territoriet för det avsedda ändamålet. Detta är föremål för administrativa påföljder. Dessutom kommer byggnaden att behöva avvecklas.
2. Byggnader i trädgården
För några år sedan beslutade regeringen att dela upp alla sajter i två typer:
- sommarstugor, där det är tillåtet att bygga bostadshus;
- trädgårdar, där du uteslutande kan odla grödor.
Så om din webbplats faller inom kategorin "trädgård", kan du inte bygga något på den. Om byggnaden redan fanns på platsen när du köpte den kommer du inte att kunna registrera byggnaden.
3. Växthus av kapitaltyp
Du kan bygga uteslutande hopfällbara växthus, alla andra byggnader anses vara kapital, oavsett närvaron av en stiftelse. Och om byggnaden är kapital måste den registreras hos Rosreestr. Betala inte skatt för ett kapitalväxthus – gör dig redo för böter.
4. Byggnader "rygg mot rygg" till granntomten
Om byggnaden är uppförd för nära granntomten kan du bli klagad. I följande situationer är det straff:
- Skuggan från byggnaden blockerar solen från grannens gröda.
- Vatten som rullar av taket kommer in i grannområdet.
- Röken från skorstenen orsakar olägenheter för grannarna.
Vid besiktningen får FTS-anställda reda på vilka ändamål ägaren använder byggnaden för. Får han olaglig vinst döms han till böter. Dessutom kommer hela användningsperioden för byggnaden att beaktas. Om ägaren av sajten har en öppen IP, kommer han att tvingas betala skatt på oregistrerad fastighet.
Tack för att du läser artikeln till slutet! Jag kommer att vara väldigt tacksam för din like 👍 ochkanalprenumeration.