Jag är väldigt glad att se er på vår kanal, kära prenumeranter och gäster!
Att bygga ett hus är en komplex och ansvarsfull verksamhet. Förutom att köpa material, leta efter ett byggteam måste du lägga mycket tid och ansträngning på att samla in alla papper och få tillstånd. Denna situation observerades i vårt land fram till 2018, tills myndigheterna antog lag nr 340-F3.
Nu, för att bygga ett bostadshus, måste du ägna lokala myndigheter åt dina planer. Denna myndighet kommer att granska ditt meddelande och fatta ett slutgiltigt beslut. Om cheferna inte hittar några överträdelser, så ligger godkännandet i dina händer!
För flera år sedan var en vän till mig tvungen att riva ett hus. Han tillbringade 3 år på dess konstruktion, sedan kunde han inte slutföra den. Förutom tid investerade han mycket pengar i det här huset - minst 1,5 miljoner rubel. Han var dock tvungen att riva byggnaden med egna händer för att få tillbaka marken till sitt ursprungliga utseende. Och även om han fortfarande äger denna mark, kan han inte bygga något på den.
Som det visade sig finns det ett naturreservat som skyddas av staten inte långt från platsen. Men min vän visste inte detta, för vid ett tillfälle bad han inte om tillstånd från förvaltningen.
Förresten, inte bara min vän hamnade i en sådan obehaglig situation. Jag har hört att folk med jämna mellanrum river byggnader, eftersom deras tomter ligger ovanför motorvägarna, verktyg etc. Det händer också att marken helt enkelt inte är avsedd för byggande av bostäder hus.
För att förstå allt detta föreslår jag att prata om byggnader som du fritt kan bygga på din mark.
När jag talar om ett meddelande och ett bygglov menar jag en handling. Den ska skickas till förvaltningen där den ska behandlas och tillstånd ges, eller så ges en handling enligt vilken bygget kan påbörjas. Sedan kommer allt att genomföras inom lagens ram.
Det visar sig att myndigheterna ger tillstånd för uppförande av objekt som inte är kapitalstrukturer. Det bör noteras att när som helst kan en ny lag antas och utfärdas som kommer att förändra allt.
Vad gäller icke-kapitalbyggnader?
Dessa är de föremål som utför sekundära funktioner, tjänar till invånarnas hushållsbehov.
Civillagen säger att sådana byggnader "följer huvudsakens öde." Här är en så märklig formulering.
Du kan också hänvisa till stadsplaneringsbalken som säger att det inte krävs tillstånd för att bygga sådana anläggningar:
- 1. Sarays och andra uthus.
- 2. Garage (i det fall när marken ägs av en individ och själva byggnaden inte kommer att tjäna kommersiella ändamål).
- 3. Bad och pannrum.
- 4. Pooler och brunnar.
- 5. Metallkonstruktioner, som inkluderar tält, markiser, sommarkök etc., som inte har en grund.
När det inte finns någon kapitalkonstruktion på platsen ska alla tillfälliga föremål vara "portabla" så att de kan flyttas utan att göra avkall på funktionalitet. Om detta inte händer, kommer myndigheterna att komma till slutsatsen att ägaren av webbplatsen använder byggnaden för bostäder utan att betala skatt.
Om kapitalbygget är officiellt registrerat behöver tillfälliga objekt inte få tillstånd. Men de kan till och med ha en grund.
Tack för att du läser den här artikeln! Jag blir väldigt glad över din like 👍 ochprenumerera på min kanal.