Du betalar för huset antingen under byggandet eller under drift. Men... under drift, betala ett mycket högre pris än du skulle kunna tilldela i tid under byggandet. Detta är bygglagen.
God eftermiddag, kära gäster och kanalabonnenter!
Dagens ämne är mycket relevant och jag tror att det inte kommer att förlora sin relevans under många år framöver.
Börjar byggandet av ett hus med en grund?
Detta kan bara hävdas från utsidan. Men faktiskt måste du börja bygga med jordens geologi, sedan arbetsprojektet och först sedan grunden. Inte tvärtom, för det är projektet som justeras beroende på de faktiska byggförhållandena och marken under foten.
De flesta utvecklare antar att om det finns hus i grannskapet, räcker det att fråga grannarna vilken grund de har lagt där och göra detsamma utan att det medför extra kostnader!
Men det är långt ifrån det faktum att du kommer att ha samma jord under dina fötter 10-20 meter från huset. Geologiska undersökningar kostar inte hundratusentals, som många fruktar, utan 20-30 tusen. rubel, vilket är högst 0,5% av hela husets värde - och det blir mycket billigare än att stärka en trasig grund på två eller tre år.
Dessutom, oavsett hur konstigt det låter, men efter att ha spenderat 30 tusen rubel i början av konstruktionen kommer denna procedur att spara en stor mängd material, eftersom designern kommer att göra alla bärande strukturer i strukturen optimala för dig betingelser.
För det andra är ett husprojekt också billigt om du jämför det med linjen "total"i konstruktionsuppskattningen. Dessutom är projektet arbetet av en professionell som tar hänsyn till alla dina preferenser.
Varför gå långt - vartannat hus till en självbyggare har inte tillräcklig ventilation, av någon anledning är detta försummat. För ett ögonblick är detta en av de viktigaste avsnitten i projektdokumentationen! I själva verket bara tack vare ventilation - överflödig fukt som genereras under tillagning, bad och tvätt tas bort från rummet.
Här tas också upp frågan om vattentätning och isolering. Det är på grund av besparingarna som vi bryter mot mikroklimatet i huset och börjar stänga delade system fram och tillbaka på sommaren och pannor på vintern.
Från praxis: det var ett fall när kunden inte kunde kommunicera med människor med en annan nationalitet med hjälp av tal, men endast på gester och fotografispråk - visade videon hur man applicerar något svart (bituminöst mastik) på väggarna fundament. När jag accepterade arbetet upptäckte jag att basen och fundamentet var målade med svart oljefärg.
Detta är en konversation om det faktum att vattentätningsmaterial av låg kvalitet gör sig kända den allra första vintern, vilket manifesteras av närvaron av svamp och mögel på väggarna. Och att förstöra dem - åh, hur svårt det är!
Det är inte ofta, men ändå måste vi höra hur i relativt nya hus (5-7 år gamla) - ledningarna gnistrade - detta är det ögonblick som i princip inte borde dyka upp i ett femårigt hus. Varför händer det? Svaret är uppenbart: spara på specialister och anställa ett team "Wow", bestående av bröder, pappor, farfar och andra släktingar, när alla gör som han vet. Och ändå - de är bra rådgivare över ett glas vid ett stort familjebord :-)))
Du har nog hört från vänner, släktingar, bekanta om billiga begagnade spisar. En vän aktiverade också nyligen "miser mode" och sa: "Hej, jag hittade golvplattor till ett bra pris, de demonterades bara från en fabrik från sovjettiden, behövs de inte?" Vänner, det här är inte normalt, varför i helvete behövs de? Spara tjugo tusen rubel? Detta sparar verkligen... Vilka laster denna platta utsattes för är endast känd av Gud... Efter installation av sådana plattor kommer du inte att kunna sova bra.
P.S.
Naturligtvis är det omöjligt att lista ALT i en artikel, och det är orealistiskt, även om du skriver ett dussin artiklar. Det är viktigt att det bara finns två tillvägagångssätt för EKONOMI: normalt och onormalt :-))
Det onormala kännetecknas av ordspråket "eländaren betalar två gånger", men faktiskt mer än två gånger. Förutom att det upprepade köpet av materialet måste du dessutom demontera :-)))).
Och det normala tillvägagångssättet är att välja en billigare lösning, men utan att förlora byggnadens prestanda - detta är den reala ekonomin. Och om besparingar minskar kvaliteten på konstruktionen, leder till förstörelse, bränder och läckor, så är detta ABSURD.
Tack för uppmärksamheten!
Hur man gör en frostskyddskran på gården till ett privat hus? (3 arbetsscheman för vintern)
Buddy, innan vintern började glasade jag lusthuset med "mjuka fönster". Betygsätt, dela mitt intryck [mina foton]
Alla för- och nackdelar med det mjuka (dolda) blindområdet. Vilken tid fick jag det blinda området i huset 8x10 [många bilder]