God eftermiddag, kära gäster och prenumeranter på kanalen "Bygg för mig själv"
Själv har jag arbetat inom konstruktionsområdet sedan 2009, nämligen inom kontroll och återställning av byggnaders och konstruktions tekniska tillstånd. Jag stöter på många privata utvecklare och stora organisationer medan jag arbetar.
Jag kan inte säga att nya hus byggs dåligt, eftersom det diskuteras i media. Under 11 års arbete har vi kontrollerat flera hundra nya föremål, och jag har aldrig stött på strukturella element av låg kvalitet i huset. Här kommer ingen att riskera framtida ägares liv och hälsa, för då kan du gå för galler under mycket lång tid till hela kedjan från direktbyggare till stora människor som klarar sig konstruktion.
En annan sak är inom kommunikation och dekoration, det finns skrupelfria entreprenörer som använder material utöver uppskattningen, det händer att utvecklarens företrädare inte kontrollerade teknikens riktighet under arbetet, därför förstördes fasaderna redan under det andra året och etc.
Jag känner till det enda fallet när huset krympte över de tillåtna värdena: otillräckligt studien av marken och drivna flera grundhögar föll in i våra forfäders gamla passage och förlitade sig på tomhet. Men detta är en exceptionell situation som jag beskrev i en av de gamla artiklarna på kanalen.
Häromdagen erhölls en order från chefen att göra en resa till nästa objekt - fukt uppträdde i fasaden på de två sista våningarna i huset. Huset har inte ens fyllt 2 år, så detta är ett garantifall, utvecklaren är ansvarig och kommer att eliminera orsaken.
Så, efter att ha träffat den direkta representanten för en mer eller mindre stor utvecklare, liksom med representanten för entreprenören, i ett samtal på sitt eget sätt frågade han: "Varför bor inte en av dina anställda eller du i hus som du själv bygger?"
Faktum är att den krets av människor som strävar efter korsande mål och utför relaterade uppgifter inom byggsektorn, som i alla andra områden, är liten. Det är som en stor by. Alla är definitivt bekanta med varandra, har någonsin sett varandra, pratat. Därför var det inte obekvämt för mig att ställa en sådan fråga. Du kan inte bara prata om detta mellan män :-)
Svaret var mycket oväntat och förvånade mig. Mannen förklarade att han hade en sorglig upplevelse vid gryningen, när de precis började bygga. Detta var det tredje huset som byggdes under denna utvecklare, och två av organisationens anställda hade oförsiktighet att köpa lägenheter där för sina familjer.
I en 300-lägenhetsbyggnad fanns en "informationsläcka" att utvecklaren bor i en av lägenheterna och det kommer att finnas 2-3 otillräckliga personer för hela huset som är missnöjda med bostaden de har köpt. De bryr sig inte 10:00 eller 22:00, de kan slå när som helst på dörren och kräva en förklaring.
Mannen säger att människor inte förstår var förvaltningsföretagets zon är, och var är utvecklarens ansvar. Om några frågor uppstår, varför gå långt, här är en utvecklare som bor i nästa ingång som vet allt och kommer att berätta allt :-)
Förklara, tolka, tugga. Samlades upprepade gånger på allmänna möten. Hjälper inte. När du återvänder hem efter jobbet, vid ett möte - konversationen är inte begränsad till frasen "god kväll".
Sedan dess har vi till och med avskräckt våra anställda från att köpa, trots att de har goda förutsättningar för att köpa sådana lägenheter. Naturligtvis kan vi inte förbjuda, det finns människor som köper men sedan hyr ut bostäder. De själva lever inte av just denna anledning.
Jag hoppas att du gillade artikeln! Tack för uppmärksamheten!
Glöm inte att sätta upp tummen!
Glädjen att köpa ditt eget hem kan bli besvikelse (misstag som till och med en erfaren byggare inte berättar om)
Hur man gör en bekväm toalett? Indragning inte enligt normer, utan enligt sinnet
Ytterdörr utan nyckelhål. Vad är ett osynligt lås? Fördelar och nackdelar