Modet för att bygga miniatyrbostäder har nått huvudstaden i ett enormt land - Moskva. Total urbanisering tvingar utvecklare i Moskva att minska lägenhetsytan i en sådan utsträckning att mikrolägenheter har börjat dyka upp, vars dimensioner inte överstiger 9 kvadratmeter. m. Enligt utvecklarna var ägarna av lägenheterna lite mer lyckligt lottade, eftersom "odnushki" redan kan skryta med 16 rutor eller mer.
Tyvärr är uppkomsten av mikrobostäder på väg att bli en världsomspännande trend. Detta gäller särskilt stora städer på planeten, där fastighetspriserna växer som svampar efter regn. Av förklarliga skäl kan de flesta inte spara ihop tillräckligt med pengar för att köpa en fullvärdig bostad, så de försöker nöja sig med lite. Mest av allt är detta relevant för ungdomar som syftar till att ta sig upp på karriärstegen, ungdomar kommer oftast hem bara för att övernatta.
I Kina, Amerika eller Japan, till exempel, började den snabba minskningen av bostadskvadratmeter i slutet av förra seklet, och det har kommit till oss ganska nyligen, men det går med stormsteg. Om 2014 studiolägenhet 17,9 kvm. m ansågs vara superliten, sedan i slutet av 2021. - det här är till och med herrgårdar, eftersom mikrolägenheter har börjat dyka upp, området som börjar från 9 "torg". Och detta är i en ny byggnad, och inte i omorganiserade vandrarhem eller gamla hus, där varje hörn används för bostäder.
Enligt Novate.ru-redaktionen, byggandet av ett multifunktionellt bostadsområde komplex i Veshnyaki-distriktet, som domineras av minilägenheter med en genomsnittlig yta som inte överstiger 16,7 kvm meter, men lägenheter kan vara mindre än 10 "kvadrat". Denna minskning beror på den orimliga ökningen av priserna på bostäder och baslivsmedel med sjunkande inkomster för befolkningen. Under så svåra ekonomiska förhållanden hittade utvecklare en väg ut, de började helt enkelt minska materialet för att inte höja lägenhetspriserna.
Referens: Enligt statistik har idag den genomsnittliga kostnaden för fastigheter i huvudstaden ökat med 26% (jämfört med samma period 2020). Under det senaste året har byggmaterial, bränsle och komponenter stigit i pris, vilket i sin tur har lett till en ökning av kostnaden med 1 kvadratkilometer. m bostäder med 15,8%. Det är också värt att notera att köparnas prioriteringar också har förändrats, antalet familjeinvesterare har minskat, medan fler och fler människor strävar efter att lönsamt investera i byggandet av små lägenheter för uthyrning eller självständigt boende ensam.
Att minska bostads-"torg" i moderna verkligheter, även om det är en prioritet för att lösa bostadsfrågan, kan en sådan åtgärd bara vara tillfällig för att inte förvandla nya områden till getton. När allt kommer omkring, som ni vet, leder prisvärda bostäder till överbefolkning av stadsdelar, varav de flesta inte har en utvecklad infrastruktur, tillräckligt transportutbyte, vilket medför svårigheter att anpassa befolkningen och tillhandahålla beställa. Än så länge finns det inga skäl till särskild oro, eftersom just denna typ av boende ännu inte har erövrat hela marknaden utan nöjer sig med från 3,7% till 19% av det totala antalet bostadslokaler, beroende på region (om vi talar om lägenheter upp till 20 "torg" och 30 kvm m, respektive).
>>>>Idéer för livet | NOVATE.RU<<<<
Sociala normer: Områdesnormerna för att bo i Ryska federationen är: om 1 person bor i en lägenhet - 33 kvm. m, för två - 42, med en ökning av antalet invånare, läggs 18 "torg" till för varje. En sådan reglering används i statliga bosättningar för att ge hjälp till medborgarna, men det finns inga normer på lagstiftningsnivå när det gäller byggande och försäljning av bostäder. Även om läkarna slår larm, eftersom konstant boende i ett trångt rum kan påverka både den fysiska och mentala hälsan för de flesta människor negativt.
När det gäller utseendet på mikrolägenheter i ett nytt komplex i Veshnyaki, bestående av fyra storskaliga byggnader, fastighetsmäklare rapporterar att försäljningen av lägenheter ännu inte har börjat, även om kostnaden för studior, området som varierar mellan 12 kvm meter kommer att vara cirka 3,2 miljoner rubel. Hur mycket kommer mikrolägenheter att kosta, där 5 kvm. m, en kökshörna 1 "torg", och de återstående 3 metrarna kommer att spenderas på att organisera ett badrum i kombination med ett badrum och en hall - det är ännu inte känt. Enligt experter är detta idag det mest prisvärda boendealternativet på huvudstadens primära marknad, som ligger inom Moskvas ringväg.
Som praxis har visat är minskningen av bostadsyta inte det största onda som väntar moderna megastäder. Tankelös design och konstruktion av höghus utan att ta hänsyn till de boendes grundläggande behov förvandlar flervåningsbyggnader till "människor", där många inte ser solen, och man måste andas främst avgaser.
En källa: https://novate.ru/blogs/081021/60778/