Det finns många faktorer att ta hänsyn till när man väljer lägenhet. En av dem är husets ålder. Någon föredrar bostäder i en gammal fond med dess utvecklade infrastruktur och möjlighet att snabbt flytta in, medan någon föredrar nya byggnader.
Designer Olesya Berezovskaya pratade om fördelarna med lägenheter i nya byggnader.
7. Nya kommunikationer
En av de främsta fördelarna med fastigheter i en ny byggnad är helt nya kommunikationer. De är designade för kraften hos moderna elektriska apparater.
Det gör att du inte slår ut trafikstockningar om du försöker sätta på datorn, tvättmaskinen och även en vattenkokare med hårtork samtidigt. Rör och ledningar i den gamla fonden kräver ofta byte, och det kommer att kosta en ganska slant.
6. Lönsamt bolån
Ett annat klart plus för köparen är den lägre bolåneräntan. Normalt är skillnaden mellan 0,5 och 2 % per år. Merparten av förmånerna och subventionerna gäller också bara nya bostäder. Dessutom, om du tar en lägenhet i en byggnad under uppförande, blir priset per kvadratmeter mycket lägre.
5. Reparera själv
Ofta motsvarar inte lägenheter i sekundärbostaden köparens förväntningar på renovering eller design. Demontering kan ta mycket pengar och tid, medan det vid en ny byggnad finns alternativ. Du kan välja en grov finish till en lägre kostnad och göra reparationen själv.
Detta är optimalt om ombyggnad planeras. Med en förfinishing slipper du helt "dammigt" arbete, men skapar ändå en individuell inredning. Alternativet med en fin finish är lämplig för dem som vill flytta in i lägenheten direkt efter acceptans och inte spendera pengar på reparationer.
4. Rättssäkerhet
Att köpa en bostad på andrahandsmarknaden har många fallgropar. Det finns överraskningar i form av nyligen meddelade släktingar till säljaren, obetalda skulder, olaglig ombyggnad och så vidare.
För att säkerställa renheten i transaktionen är det bäst att anlita en advokat eller en erfaren mäklare. Det finns inga sådana problem med nya byggnader. Den enda risken är förseningen i bygget. För att inte komma in i långsiktig konstruktion är det bättre att välja en pålitlig utvecklare.
3. Stort urval av layouter
Till skillnad från typiska "Chrusjtjov" eller "Stalin"-byggnader har nya byggnader en stor variation när det gäller valet av layouter. För det mesta gör utvecklare dem mer genomtänkta, anpassar sig till moderna verkligheter.
Till exempel ersätts små kök med kombinerade kök-vardagsrum, bostäder i komfortklass har gästtoalett och omklädningsrum.
2. Förbättring av närområdet
Många moderna bostadskomplex kan skryta med ett anlagt område. Förvaltningsbolaget ser till att gräsmattorna och rabatterna är välskötta och att entréerna är rena.
Det planeras ofta att bygga skolor och lekplatser i anslutning till bostadsområdet. Vanligtvis är komplexen snabbt övervuxna med annan infrastruktur: alla typer av bagerier, pizzerior och stormarknader.
1. Hissar
Ett annat viktigt plus är tillgången på moderna hissar, inklusive frakten. Med dem blir det inga problem med att lyfta byggmaterial eller möbler till golvet, vilket gör hemleveransen billigare. Det är också bekvämt för personer med begränsad rörlighet.
Prenumerera på Fields-kanalen för att vara först med att se nya inlägg. Intressanta åsikter i kommentarerna är välkomna. Om du gillade materialet - gilla det!
Facebook, Instagram, I kontakt med