När du säljer eller hyr en lägenhet är nästan den viktigaste faktorn priset. Alla ägare vill inte pruta. Det är ingen hemlighet att uppfattningen av en potentiell klient påverkas inte bara av bostadsutrymmets läge eller område utan också av dess interiör.
Designer Victoria Korotetskaya gav 8 tips för att öka kostnaden för en lägenhet utan stora investeringar.
8. Rengöring
En ren lägenhet har en mycket bättre chans att locka en köpare. Ingen vill hantera gammal mögel, dammiga fönster eller dålig lukt.
Perfekt renhet är den bästa marknadsföringen. Rengöring kan göras av dig själv eller kontakta ett städföretag.
7. Ta bort överflöd
En alltför rörig lägenhet ser inte attraktiv ut. Överflödet av saker skapar en känsla av röran, vilket leder till att bostadsutrymmet verkar mindre än det faktiskt är.
Gamla och trasiga föremål och möbler förstör särskilt intrycket. Stolar med ett nedfallet ben, ett överkast med fläckar - det är bättre att bli av med allt detta innan visningsfasen.
6. För tomt
Den motsatta ytterligheten är överdriven tomhet. Lokalerna ska inte se obebodda ut. Lägg till lite dekor - en skål med frukt eller en vas med torkade blommor.
Så lägenheten har större chans att lyckas. Detta gäller särskilt för leveransalternativ. Ja, det är möjligt att hyresgästen köper allt själv, men den minimala inredningen skapar ett bra första intryck.
5. Ner med personliga tillhörigheter
Föremål av personlig karaktär bör inte visas. Dessa inkluderar inte bara kläder utan även kylmagneter, familjebilder, kosmetika, utmärkelser och examensbevis.
Detta kan tillskrivas påverkan på den psykologiska nivån. Så det blir svårare för en potentiell köpare eller hyresgäst att föreställa sig lägenheten som sin egen.
4. Djurfråga
Många människor är intoleranta mot lukten av hundar, kattkull eller till och med har allergiska reaktioner. För att inte begränsa cirkeln av potentiella kunder är det bättre att bli av med spår av djurets vitala aktivitet.
3. Fler textilier
Textilier kan förvandla en lägenhet som ingenting annat. En mjuk filt i soffan, nya sängkläder (om lägenheten hyrs ut), ett överkast på sängen, dekorativa kuddar och en matta hjälper till att skapa en mysig atmosfär.
Som ett resultat vill köparen helt enkelt inte lämna. Även om alla dessa söta saker efter försäljningen försvinner kommer det första intrycket att vara positivt.
2. Växter
Ett annat vinn-vinn-drag är levande växter. De kan användas för att återuppliva miljön och leda till en hälsosam atmosfär i hemmet. Men överdriv inte det - du bör inte lämna plantor på fönsterbrädan eller en sned yucca, som borde ha transplanterats för länge sedan.
Om du gör foton för att köpa / sälja webbplatser kan du också köpa en massa färska blommor. En sådan detalj kommer definitivt inte att ignoreras.
1. Professionella bilder
Betydelsen av denna punkt kan inte betonas för mycket. Högkvalitativa fotografier av lägenheten kommer definitivt att uppmärksamma potentiella hyresgäster eller köpare. Korrekt färggradering och vinkel kan göra en lägenhet ännu bättre än den är.
Om du bestämmer dig för att spara pengar och skjuta dig själv, ta hand om tillräcklig belysning och bilder av god kvalitet. Fotografera under inga omständigheter i mörkret och lägg inte ut suddiga foton. Bygg ramen på ett sådant sätt att layouten är tydlig.
Prenumerera på Fields-kanalen för att vara den första som ser nya inlägg. Intressanta åsikter i kommentarerna är välkomna. Om du gillade materialet - gilla det!
Facebook, Instagram, I kontakt med