God eftermiddag, kära gäster och prenumeranter på min kanal!
Jag träffar bara en handfull människor som är nöjda med lagens arbete, som helt tagit över hela huset, från och med markeringen av webbplatsen och slutar med arbetet med inredning. De återstående 80% av ägarna är missnöjda.
Det är oerhört svårt att hitta ett bra team som kan utföra arbetet enligt dina krav: hög kvalitet, kompetent och pålitligt. Sådana människor ligger inte på vägen och kan inte identifieras utifrån, bara efter råd från bekanta, vänner och släktingar.
Efter att ha pratat med arga kunder lyfter jag fram tre skäl till deras missnöje, som är nära sammanflätade med varandra, så ...
Kontrollen
Det är mycket svårt att kontrollera hela processen när ett team är engagerat i byggandet av hela huset. Detta är faktiskt väldigt nervöst. Det finns ingen tydlig uppdelning i byggsteg, byggmaterial köps i en gemensam hög enligt uppskattningen, randen av acceptans för en viss typ av arbete försvinner och magiskt sett uppstår många brister efter att ha lämnat brigader. Från denna punkt följer den andra, inte mindre viktiga ...
Plundrande
På grund av den mycket svåra kontrollen öppnas ett stort fält för amatörföreställningar och stöld av material som köpts för dina pengar. Ett par påsar cement kan lätt förbli i byggaren, några burkar med självgängande skruvar och andra dyra fästelement "som hej." Allt detta är förbrukningsvaror som det är mycket svårt att hålla reda på, de kostar själva lite pengar, men om du lägger till dem blir det tiotusentals.
Vid en av anläggningarna märkte kunden hur byggarna från de köpta två påsarna med clips för förstärkning lämnade en i sin bil:
Men om konstruktionen är uppdelad i etapper kan du själv enkelt räkna allt, förstå vad som är för vad, för att du till exempel inte köper 50 kg. spikar för hela huset på en gång, men bara för ett steg 3-4 kg, till exempel bara för konstruktion av formning från brädor. Definitivt minimeras stöldhastigheten här.
Byte av brigaden
Vänner, att byta det enda laget är mycket svårt - det är nervös och dyrt. Byggmaterialet har redan köpts in, nästan allt arbete har betalats förut, det finns ett nyckelfärdigt husavtal.
När du märker direkt oprofessionalism, när byggarna inte dyker upp i tid och inte tar upp telefonen, när de börjar sitta på halsen och vara oförskämda, tål vissa med vad som händer. Annars, om arbetet delades upp i etapper, skulle det vara lätt att överge laget.
Tro mig, det är mycket lättare att byta byggare och dela med skrupelfria när ingenting ansluter dig till dem, förutom "Jag klarade mig bra - jag fick det för det!"
Från författaren
Om du ändå beslutar att bygga ett hus inte ensam utan att anställa hantverkare och byggare, så är jag en anhängare av att beställa byggnadsarbete separat. Var din egen förman, låt konstruktionen ta lite, men köp allt själv och leta efter mästarna själv - det är inte svårt! Ta alla typer av arbete själv! SJÄLV!
Hälften av människorna i jack-of-all-trades-team känner vanligtvis inte ens resten av sina medlemmar, och vad gäller det enskilda brigader, sedan specialister med smal profil, då är de smala, för att kunna göra det kompetent och kvalitativt.
Därför bör byggandet av ett hus delas upp i steg oberoende av varandra, både i produktion och ekonomiskt. Sådant arbete är mycket lättare för dig att kontrollera!
När allt kommer omkring bor du i det här huset, inte byggarna!
Tack! Lycka till och lycka till!
Stråle böjd, spricker eller ruttnade? Du behöver inte ändra det (3 fantastiska sätt att återställa och reparera en stråle)
Räcker 1 miljon? rubel för att bygga ett hus, om du sparar på byggare och gör allt själv? Personlig erfarenhet
Ett enkelt och effektivt sätt att förankra staketstolpar utan svetsning. Gjorde mig själv, orkanen kommer definitivt inte att kräkas (mina bilder)